1.查看中介机构资质

在选择中介机构时，一定要仔细查看其资质。可以通过住房租赁监管平台上的“中介机构查询”功能，查询中介机构的营业执照、经营许可证等相关证件。如果发现中介机构没有相关证件，或者证件过期、被吊销等情况，就要警惕了。

2.认真阅读合同

在签订租赁合同前，一定要认真阅读合同条款，特别是一些关键条款，如租金、押金、维修费用、违约责任等。如果合同条款不明确或者存在漏洞，就要及时与中介机构沟通，协商修改。

3.不要轻信虚假信息

“黑中介”机构有时会编造虚假信息来吸引租房者，如宣称有优惠政策、有特殊渠道等。租房者一定要保持警觉，不要轻信这些虚假信息，以免上当受骗。

4.选择信誉良好的中介机构

在选择中介机构时，租房者可以多问问身边的朋友、同事，了解他们的租房经历和推荐的中介机构。也可以通过网络平台查看中介机构的评价和口碑，选择信誉良好的中介机构。

总之，租房者在选择中介机构和签订租赁合同时，一定要谨慎小心，避免被“黑中介”坑。同时，北京市住房和城乡建设委员会推出的住房租赁监管平台也将为租房者提供更加便捷、安全的租房服务，租房者可以通过平台查询、投诉等功能，维护自身权益。