上海房价走势一直备受关注，2013年也不例外。本文将对2013年上海房价的数据进行分析，并对未来趋势进行预测。

一、2013年上海房价走势数据分析

1.1 房价整体上涨

2013年，上海房价呈现整体上涨的趋势。根据数据统计，上海市一手住宅平均价格为每平方米2.3万元，同比上涨了7.5%。

1.2 二手房市场表现不佳

相比一手房市场，2013年上海二手房市场表现不佳。数据显示，上海市二手住宅成交量同比下降了14.4%，二手房价格也略有下降。

1.3 热门地段房价涨幅较大

在上海，热门地段的房价涨幅较大。例如，浦东新区的房价同比上涨了11.5%，黄浦区的房价同比上涨了10.8%。

二、未来趋势预测

2.1 房价将继续上涨

未来几年，上海房价将继续上涨。一方面，由于城市化进程加快，人口流入上海的速度将会加快，这将会对房价产生一定的推动作用。另一方面，政府加强了房地产市场调控，使得房地产市场更加稳健。综合考虑，上海房价将继续上涨，但上涨幅度可能会有所减缓。

2.2 二手房市场将逐渐复苏

虽然2013年上海二手房市场表现不佳，但未来几年，二手房市场将逐渐复苏。随着房价的上涨，越来越多的人会选择将自己的房子卖掉，从而获得更多的利润。此外，政府也在逐步放松二手房市场的限制，这也将为二手房市场的复苏提供一定的帮助。

2.3 房价涨幅将会逐渐趋缓

虽然上海房价将继续上涨，但是涨幅将会逐渐趋缓。一方面，政府将继续加强房地产市场调控，避免房价过快上涨。另一方面，房地产市场已经进入了一个相对成熟的阶段，房价上涨的空间也将会逐渐缩小。

总之，2013年上海房价呈现整体上涨的趋势，未来几年房价将继续上涨，但涨幅将会逐渐趋缓。二手房市场将逐渐复苏，但仍需要政府的配合和支持。